国美北京总部实拍：大量楼层黑灯，员工寥寥无几，租户有意搬出

界面记者 | Xu Shiqi 夏季界面编辑 | Song Jia Nan

美国应用程序关闭后,美国零售员工人数下降了近90%,广东一大批商店关闭,人们的总部去了空大楼,一系列的新闻曝光,外界特别关注这个老零售连锁店的现状。

11月2日,Interface的记者访问了美国总部所在的彭润大楼。

彭润大厦位于北京燕沙购物中心的心脏地带,被认为是亚洲最大的办公大楼,顶层有两架直升机。根据公开信息,彭润塔的开发商是北京新恒基房地产开发公司,这也是黄的家族企业,其主要股东是黄光宇的兄弟,黄君勤和黄君勤的儿子黄玉。此外,部分财产属于美国财产,由黄光裕间接控制。

在彭润大厦的内部,A楼和B楼两栋,A楼主要用于出租。一位房地产经纪人告诉Interface记者,31-32层楼目前已经卖给了一家物业管理公司,其余的楼层仍属于美国,但很多租户正在考虑搬迁,因为他们担心美国随时会搬迁,而美国在续租时拒绝降价。

总部B是美国的主要总部,部分空间已出租给其他公司,在与大楼人员的交流中,记者了解到,大多数进出大楼B的人现在是其他公司出租办公室的员工。参与美国活动的大多数楼层都没有人,包括美国电子设备所在的23楼,美国海外采购所在的16楼,以及美国零售业务所在的17楼和19楼。

暗暗商务办公室美国17楼真的很高兴来源:界面新闻空人美国17楼真的很高兴真的零售办公区来源:界面新闻

许多楼层的走廊是黑暗的,灯光熄灭,办公室的椅子洒在桌子上,墙上挂着许多红色的横幅和宣传海报,称为真正的快乐。几间会议室都有今年没有被撕裂的老虎年门,房间里甚至有圣诞装饰品。

在午休期间,有时会有一些来自其他公司的员工来到@765432 + 0楼层,在手机上玩放松,几乎没有在这里增加一点点人气。

接口记者参观后发现,目前只有18层(内部标记为19A)和27层有人员痕迹。18楼是投资者关系部的办公室。《南方周末》还报道称,原本是美国负责接待商家、供应商的地方,公司党建办公室也在同一水平。有几个穿着美国工作制服的接待员进出谈话,大多数办公室都是空空。

27 美国“雷克萨斯秀”办公区二楼 图片:界面新闻

27楼是美国当地生活公司“The Live Show”的办公区。现场直播是一家全新的直播电商公司,此前美国在“真开心”应用失败后投入巨资,被认为是最后一次自我拯救以赶上时代潮流。接口记者看到楼上的接待区点亮,但没有接待人员,墙上有带震动算法逻辑的海报。在一个可容纳近100人的办公空间中,只有三名工作人员留在工作站上,许多会议室都开着,但没有人开会。

空 在空白桌面上,只有一个人在办公室 照片: Interface 新闻

黄光裕办公室所在的建筑物的顶部位于36楼,经常是美国和美国之间大型高级别会议的地点。但现在,楼层的电梯门被标记为“悬挂”,从35楼到36楼的安全通道也设置了铁栏杆和钢管,并且门被固定在“此通道是严格禁止的”。据多家媒体报道,许多供应商和员工试图进入36楼,以获得债务和工资。

楼上的安全门 36 照片: 界面新闻

为了了解美国总部是否仍在正常运行,记者试图联系美国有关人员提出问题,在备忘录发布时,他没有收到回复。

界面记者还参观了位于北京朝阳区的美国家电商店,这不是一个小型独立商店,但客户很少,很多品牌摊位都看不到销售人员。不过,店员告诉记者,该应用程序承诺的服务仍然可以实现,包括送货上门,订单第二天到达,送货也正常。记者还注意到,展位上的家电产品确实是很多新鲜的季节性产品。

根据国家零售报告,截至2023年6月30日,该公司的物业和设备资产价值6308亿元人民币,在建房地产价值6.83亿元人民币。在此期间,投资物业经营合同的租金总收入为950.62万元。该公司在其财务报告中表示,正在积极与投资者协商出售该集团的几处投资物业和在建物业,以改善流动性状况。

当黄光裕在2021年2月回归时,他可能没有预料到今天会发生什么。“我们正在努力利用未来18个月来恢复我们的市场地位。随后,他专注于改革,相继推出了“真正快乐的应用程序”,“可折叠应用程序”和“家装应用程序”。在此之后,他简单地将名称改为真正开心的美国电子应用程序,定位为娱乐,社交购物应用程序,收集短视频+社交活动+电子商务列表作为一个,试图在电子商务领域获得一席之地。

但很快,该公司经历了流动性危机,有裁员和未支付工资的消息,截至第三季度末,该公司的资产负债率为78.3%,总资产为112.1亿元;公司利息贷款总额75.7亿元,其中一年到期59.4亿元,占利息贷款总额的78.5%;该公司的货币资金为24.3亿元,不足以偿还一年内到期的贷款。

以前的各种尝试都没有奏效,真正快乐的应用程序不得不再次更改为“民族美国”,黄光宇本人不再出现在公众面前。

在撰写本文时,美国零售业表示,港元为0.032美元/股,今年下跌超过70%,总市值现在仅为15.28亿港元。相比之下,附属于ST的苏宁易的总市值为174.1亿元,美国零售额不及其十分之一。